Como dueño de una propiedad de alquiler, ya sea un alquiler a corto o largo plazo, el mantenimiento conveniente es clave para atraer inquilinos de calidad y resguardar su inversión financiera. Y la pintura juega un papel esencial en el mantenimiento de su propiedad. Entonces, hablemos de pintar paredes de alquiler y si vale la pena contratar a alguien para que pinte por ti.
¿Con qué frecuencia debe volver a pintar?
Salvo que su contrato de alquiler establezca lo opuesto, como arrendador, la responsabilidad de pintar las paredes de alquiler recae en usted. La buena nueva es que la pintura no cuesta mucho, refresca de forma instantánea los espacios desgastados y protege las paredes de los daños. La noticia menos buena es que, en una casa residencial, su trabajo de pintura podría durar hasta diez años. Pero en un alquiler, que se desgasta más, deberás pintar más de manera frecuente.
Para alquileres a largo plazo, inspeccione el trabajo de pintura entre los inquilinos en pos de todo, desde manchas hasta orificios en las paredes. Si el daño es menor o se limita a determinadas áreas, un trabajo de reparación y pintura lo ayudará a ahorrar dinero mientras que mantiene su espacio en buenas condiciones. ¿Con qué frecuencia debe regresar a pintar todo el alquiler? Como regla general, la mayoría de los propietarios vuelven a pintar todo el espacio cada tres a cinco años, coincidiendo con la renovación. No obstante, ciertas leyes locales o estatales pueden requerir que los propietarios vuelvan a pintar bajo ciertas circunstancias, así que asegúrese de operar de acuerdo con esas pautas.
Dado que o un equipo de limpieza se encuentran en un alquiler a corto plazo entre convidados, va a saber en qué momento es necesario regresar a pintar algo. En caso contrario, dependiendo del tráfico y el desgaste, puede regresar a pintar cada dos o 4 años en estos espacios más frecuentados.
¿De qué color debería pintar las paredes de alquiler?
Cuando vuelva Haga clic aquí para más información a pintar, observe las tendencias de color en su área. Sus colores deben ir con una variedad de tipos de decoración, mas asimismo deben reflejar lo que es popular hoy día. Entonces, si ha estado volviendo a pintar ese alquiler con exactamente el mismo tono de oro toscano durante los últimos veinticinco años, podría ser el momento de cambiar a un nuevo esquema de color.
Los alquileres a corto plazo prosiguen la misma regla general, y los neutrales populares reinan por encima de todo. Pero si tiene un alquiler de playa, puede romper esa regla con paredes ornamentales refulgentes para reflejar el entorno divertido y relajante de su ubicación. De exactamente la misma forma, los alquileres de cabañas pueden tener tonos más oscuros y terrosos, que reflejen su ambiente.
Pintar paredes de alquiler: ¿Debería contratar a alguien?
Cuando te enfrentas a pintar paredes de alquiler, seguramente te estés preguntando si vale la pena hacer el proyecto mismo. Si lo hace usted mismo, puede ahorrar el costo de un trabajo de pintura profesional. Pero los pintores profesionales acostumbran a pintar más rápido y mejor que la mayor parte de los apasionados. Al presupuestar, tenga presente el costo del tiempo de inactividad entre los inquilinos y la calidad del trabajo de pintura. Un mejor trabajo de pintura dura más, lo que significa que puede pagar más de antemano a fin de que lo haga un profesional. Sin embargo, en un largo plazo, puede ahorrar dinero.
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